À vendre Appartement 2 pièces 44.39 m² - Villeurbanne 69100
VILLEURBANNE – Cœur Gratte-Ciel – Appartement T2 avec cave
Idéalement situé et à proximité immédiate du métro GRATTE CIEL, ce charmant appartement de type 2 se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Il bénéficie également d’une cave en sous-sol.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains rénovée et de WC séparés.
Un parking collectif est également mis à disposition des résidents.
Pour toute demande de visite, merci de contacter Mme Burfin.
Réf. 00676596
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Nombre d'étages
4 Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
337 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.39 m² Surface Carrez
44.39 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
153 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeurbanne 6910044,39 m²
44,39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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