Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 215000 € - Villeurbanne (69100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Villeurbanne 69100

Situé rue Louis Fort à Villeurbanne, appartement de type T2 de 47 m2 au 3ème étage d'un immeuble récent de 2008.
Il est composé d'un beau séjour lumineux donnant sur un balcon à vivre sans vis à vis, cuisine équipée ouverte, chambre avec parquet massif, salle de bains, WC et rangements.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Proximité avec les transports (Métro Gratte Ciel et Bus), commerces et écoles

Vous apprécierez son calme et sa luminosité.

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00702495

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.24 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910047,24 m²

47,24 m²

Le barème de l'agence

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