À vendre Appartement 4 pièces 70.03 m² - Villeurbanne 69100

Vendu loué

Foncia Transaction a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 d'environ 70 m2 vendu loué avec baux en cours.

Au sein d'une copropriété avec des changements notables, ce bien est destiné à des investisseurs en recherche d'une rentabilité sur le long terme.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Une des trois chambres ouvre sur un balcon. Un cellier est également attenant à la cuisine. Une cave vient compléter le bien.

Actuellement en colocation avec des baux renouvelables sur 1 an, ce bien vous offrira un bon rendement.

DPE réalisé le 24/04/2026 : classe E

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'hésitez pas à joindre Kent GIROUD.

Réf. 00788253

Caractéristiques du bien

10^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

234

Charges annuelles

240 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70.03 m²

Surface Carrez

70.03 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 70.03 m² - Villeurbanne 69100