À vendre Maison 5 pièces 160 m² - Viry 74580

Ancienne ferme entièrement rénovée avec des prestations de qualité, fonctionnelle, lumineuse, mitoyenne d'un seul coté, située dans un environnement calme et authentique au coeur de l'ancien hameau de Malagny.
Ce triplex de 160m² se compose d'une pièce de vie de 52m² accessible directement au jardin, une buanderie, un WC.
A l'étage, 1 SDB, 1 WC, 4 chambres de 12 à 21 m² dont une parentale avec SD, possibilité de créer une 3 ^ème salle d'eau. Des matériaux de qualités : menuiseries aluminium, stores BSO, peintures écologiques, isolation du toit en extérieur haute performance, trois places de parking, création possible d'un Carport avec une borne de recharge pour une voiture, parcelle de 290 m².

Disponible de suite, idéal pour une famille recherchant des volumes généreux, proche frontière.

Foncia Transaction S. Bonhomme 07 77 93 94 12

Réf. 00692137

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2024

Surface habitable

160 m²

Surface Carrez

160 m²

Surface terrain

290 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 160 m² - Viry 74580