À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Epagny 74330

Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89 vous propose de découvrir cette maison individuelle au calme située à deux pas des commerces et des axes principaux en direction de Genève et Annecy, et desservi par la ligne de Bus n°10.
Cette maison familiale offre une belle superficie comprenant un 4 chambres dont une indépendante en rez, cave et Garage, grande cuisine sur terrasse, un salon de 55 m2. Le tout édifié sur un terrain de 743 m2.
Elle bénéficie d'un chauffage au gaz et dispose d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une cour ombragée.

Réf. 00683221

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Surface habitable

140 m²

Surface Carrez

140 m²

Surface terrain

743 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Type de sous sol

Total

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Epagny 74330