Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Viviers-lès-montagnes (81290)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 109 m² à Viviers-lès-montagnes 81290 à vendre

À vendre, charmante maison des années 1975, située sur la commune de Viviers-lès-Montagnes, nichée dans un cadre naturel exceptionnel sur un vaste terrain d'1 hectare 36 (13 600 m²), sans aucun vis-à-vis. Cette propriété vous offre la tranquillité absolue et un panorama à couper le souffle sur la campagne environnante. Descriptif du bien : Maison sur sous-sol complet. Comprenant : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature, Deux chambres spacieuses , une salle d'eau et un WC séparé. Les + de cette maison : Grand sous-sol pour de multiples aménagements ou rangements avec une troisième chambres et une grande salle de réception Terrain d'1 hectare 36 idéal pour les amoureux de la nature, avec de belles possibilités d'aménagements extérieurs. Cette maison est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace, et de nature, à seulement quelques minutes des commodités locales. À visiter sans tarder pour apprécier pleinement le cadre unique et la sérénité de ce bien.

Réf. 00554282

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur géothermique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
151 m²
Surface Carrez
109 m²
Surface terrain
13609 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de chauffage
Pompe à chaleur géothermique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Viviers-lès-Montagnes  81290151 m²

151 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor