Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 126.44 m² à vendre - 450000 € - Wissous (91320)
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À vendre Maison 4 pièces 126.44 m² - Wissous 91320

Située dans le quartier Fribouli à Wissous, cette maison vous séduira par son confort et sa praticité. Elle est proche des commerces et bénéficie d'un environnement calme, cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de 126 m² offre de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses, dont deux particulièrement grandes (30,3 m² et 17 m²), avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires; une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de 33 m² avec un accès direct au jardin. 2 salles de bain à chaque niveau, assurant fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'un jardin de 78m2 avec une dépendance de 12 m² en fond de parcelle, pouvant servir d’atelier, de bureau ou d’espace de stockage. Contactez-nous sans tarder pour avoir plus de renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00629344

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
126.44 m²
Surface Carrez
126.44 m²
Surface terrain
208 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  91320126,44 m²

126,44 m²

Le barème de l'agence

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