Location Appartement 3 pièces 76.32 m² - 7 RUE GRANDE HORLOGE Agen 47000

Découvrez cet appartement de standing niché au troisi^ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville d'Agen, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et confortable.L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un grand couloir doté de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce bien.Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier supplémentaire pour optimiser vos espaces de stockage. Une opportunité rare à saisir !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685649

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

847.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

231.25 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.32 m²

Surface habitable

76.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 76.32 m² - 7 RUE GRANDE HORLOGE Agen 47000