Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.65 m² à louer - 750 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.65 m² à louer - 750 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.65 m² à louer - 750 €/mois - Agen (47000)

Location Appartement 3 pièces 78.65 m² - Agen 47000

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'entrée dispose d'un placard de rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et complétée par une loggia permettant notamment l'installation d'une machine à laver.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés.Le stationnement est gratuit dans la rue.Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696240

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz propane - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
873.02 € TTC
Dont état des lieux(1)
238.31 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
15/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
78.65 m²
Surface habitable
78.65 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz propane - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

139/ 141 AVENUE JEAN JAURESAGEN  4700078,65 m²

78,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen