Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.74 m² à louer - 475 €/mois - Agen (47000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.74 m² à louer - 475 €/mois - Agen (47000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.74 m² à louer - 475 €/mois - Agen (47000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.74 m² - 12 BOULEVARD SYLVAIN DUMON Agen 47000

T3 idéalement situé à proximité immédiate de la gareDécouvrez cet appartement de type 3 parfaitement positionné dans un environnement pratique et recherché. Vous apprécierez sa proximité avec la gare, les écoles et l'ensemble des commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.Un bien fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709851

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
475 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
27/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
56.74 m²
Surface habitable
56.74 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 BOULEVARD SYLVAIN DUMONAGEN  4700056,74 m²

56,74 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

475 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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