Location Studio 28.34 m² - 23 RUE IENA Angouleme 16000

ANGOULÊME ? Quartier Préfecture. Situé au 3? et dernier étage d?un immeuble, ce charmant studio meublé vous séduira par son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie avec coin kitchenette aménagé, une mezzanine offrant un espace nuit, une salle de bains ainsi qu?un WC. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683259

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

415 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

314.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.87 € TTC

Dépôt de garantie

385 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

29/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.34 m²

Surface habitable

28.34 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 467 € et 631 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.34 m² - 23 RUE IENA Angouleme 16000