Location Appartement 2 pièces 41.59 m² - 8 BOULEVARD DE LA ROCADE Annecy 74000

A deux pas de la place des romains, proche commerces, bel appartement dans résidence récente situé au 1ᵉʳ étage composé d'une cuisine équipée sur séjour avec balcon orienté sud, une chambre séparée et une salle de bains. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Garage en sous-sol n°25 en -2proximité commerces - bus - gare

Réf. 331642261

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

822 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

545.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.02 € TTC

Dépôt de garantie

777 €

Disponible le

13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.59 m²

Surface habitable

41.59 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.59 m² - 8 BOULEVARD DE LA ROCADE Annecy 74000