Location Appartement 2 pièces 45.9 m² - 20 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Cran Gevrier 74960

Découvrez ce charmant appartement fonctionnel situé au 5ᵉ étage. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement intégré grâce à un placard pratique. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, plaque et four) donnant accès à un agréable balcon.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, complétée par une salle d'eau avec douche et des WC séparés pour plus de praticité. Profitez du confort optimal grâce au chauffage et à l'eau chaude collectifs, vous garantissant une température idéale en toute saison.Une cave ainsi qu'un garage vient compléter cette location, offrant une solution de stationnement sécurisée et de stockage. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.

Réf. 331641392

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

883.13 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

601.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.8 € TTC

Dépôt de garantie

783.13 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

09/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.9 m²

Surface habitable

45.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.9 m² - 20 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Cran Gevrier 74960