Location Appartement 2 pièces 36.5 m² - LES BLANCHES - ZAC PERIAZ Seynod 74600

Agréable T2 avec balcon ensoleillé dans résidence récente face au SemnozDécouvrez ce charmant appartement situé dans une résidence récente au cœur d'un quartier en plein essor. Parfaitement agencé, ce bien vous offre un espace de vie fonctionnel avec une entrée accueillante et un séjour lumineux prolongé par un coin cuisine pratique.La chambre spacieuse est complétée par une salle de bains privative, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Profitez des beaux jours sur le balcon orienté sud-est, idéal pour vos moments de détente. Ce bien s'accompagne également d'une place de parking et d'une cave, offrant ainsi des solutions de rangement supplémentaires.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels.SI VOUS ETES INTERESSES, MERCI DE BIEN VOULOIR DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.

Réf. 331626114

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

648 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

474.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.5 € TTC

Dépôt de garantie

558 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

26/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

36.5 m²

Surface habitable

36.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.5 m² - LES BLANCHES - ZAC PERIAZ Seynod 74600