Location Appartement 3 pièces 80.5 m² - 4-6-8 RUE DE MALBRANDE Annemasse 74100

Dans résidence sécurisée de standing et bien entretenue, ce beau et spacieux appartement traversant vous séduira par sa vue imprenable et dégagée, partiellement rénové, la cuisine équipée est en cours d'installation. un grand balcon, une loggia, une cave et un garage complètent ce bien à visiter sans tarder.

Réf. 331601587

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

179 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1056.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

243.92 € TTC

Dépôt de garantie

1221 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

15/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

80.5 m²

Surface habitable

80.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 80.5 m² - 4-6-8 RUE DE MALBRANDE Annemasse 74100