Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 829.98 €/mois - Annemasse (74100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 829.98 €/mois - Annemasse (74100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 4 RUE DU BEULET Annemasse 74100

Situé à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée.Il se compose d?une entrée avec placard, d?un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon, d?une chambre avec rangement (12 m²), d?une salle d?eau moderne et de WC séparés.Chauffage et eau chaude collectifs.Garage inclus.

Réf. 331613063

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
829.98 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
108 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
591.5 € TTC
Dont état des lieux
136.5 € TTC
Dépôt de garantie
721.98 €
Disponible le
31/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

829,98 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DU BEULETANNEMASSE  7410045,5 m²

45,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

829,98 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire