Location Appartement 2 pièces 42.95 m² - LUMINENCE GARDEN Annemasse 74100

Dans une résidence de standing, découvrez ce très beau T2 récent, particulièrement lumineux. Il se compose d?une entrée avec rangements, d?une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d?une grande terrasse idéale pour profiter de l?extérieur. La salle de bains est pourvue d?une baignoire et les WC sont séparés. Un garage complète ce bien.

Réf. 331634054

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

868 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

558.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.86 € TTC

Dépôt de garantie

798 €

Disponible le

06/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.95 m²

Surface habitable

42.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.95 m² - LUMINENCE GARDEN Annemasse 74100