Location Appartement 3 pièces 54.48 m² - 918/926 ROUTE DE LYON Anse 69480

A louer 918 route de Lyon. Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de tous les commerces et commodités, ce charmant duplex offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d?un agréable séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC.Une cave vous offrant la possibilité de pouvoir stocker. Le logement bénéficie d?un chauffage individuel au gaz et d?une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Disponible dès à présent

Réf. 331637253

Caractéristiques du bien

ENT

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

697 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

714.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.75 € TTC

Dépôt de garantie

633 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

ENT

Surface totale

54.48 m²

Surface habitable

54.48 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.48 m² - 918/926 ROUTE DE LYON Anse 69480