Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.86 m² à louer - 604 €/mois - Fourques (30300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.86 m² à louer - 604 €/mois - Fourques (30300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.86 m² à louer - 604 €/mois - Fourques (30300)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.86 m² - 8 AVENUE DU PRES D'ARLAC Fourques 30300

Appartement T2 avec Terrasse et Jardinet ? Résidence Sécurisée à FourquesÀ proximité immédiate du centre-ville de Fourques, découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, praticité et un accès facile aux commerces et services du centre.La résidence, entièrement sécurisée, garantit un cadre de vie serein et rassurant au quotidien, tout en profitant d'une localisation privilégiée à deux pas de toutes les commodités.Cet appartement T2 qui sera repeint se compose de :Une pièce à vivre avec cuisine, aménagée pour optimiser l'espace tout en offrant un lieu de vie chaleureux et fonctionnelUne salle de bain avec toilette, pratique et bien penséeVéritable atout de ce logement : sa belle terrasse privative, prolongée par un petit jardinet, offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, prendre l'apéritif ou simplement se détendre au calme.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, un avantage non négligeable garantissant tranquillité et simplicité pour se garer au quotidien, sans les contraintes du stationnement en centre-ville.Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur locatif, cet appartement combine confort, sécurité et extérieur privatif dans un secteur recherché de Fourques.Une opportunité à saisir pour qui recherche un pied-à-terre pratique avec un véritable espace extérieur !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710746

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
604 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
496.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.72 € TTC
Dépôt de garantie
539 €
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
37.86 m²
Surface habitable
37.86 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

604 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE DU PRES D'ARLACFOURQUES  3030037,86 m²

37,86 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

604 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40.95 m² - 9 AVENUE DU DOCTEUR AVENUE MOREL Arles 13200

À louer à Trinquetaille, quartier prisé d'Arles au charme préservé, cet appartement de type 2 en bon …

146kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 34.49 m² - 7 RUE ANDRE BENOIT Arles 13200

Installé dans un bel immeuble haussmannien au charme authentique, cet appartement bénéficie d'un …

211kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 51.39 m² - 5 RUE REATTU Arles 13200

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arles, à quelques pas seulement du prestigieux …

143kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.45 m² - 9 BIS RUE FERNAND BENOIT Arles 13200

Appartement T2 avec grand balcon et parking couvert ? Résidence Couleur Lavande, loi PinelÀ louer au …

60kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Location Appartement 2 pièces 48.98 m² - Arles 13200

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING DECOUVREZ CE BEL APPARTEMENT T2 SITUE AU 1ᵉʳ ETAGE, UN SEJOUR …

49kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.22 m² - 49-51 AVENUE NOSTRADAMUS Saint Martin De Crau 13310

Situé dans un quartier agréable et proche des écoles, cet appartement vous séduira par son confort …

157kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Terres de Provence - Arles

Adresse

5 boulevard Georges Clemenceau

13200 Arles