Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Besancon (25000)
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Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 52.6 m² à Besancon Résidence Jardin Suspendu 25000 à louer

Découvrez à la location, cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable d?environ 53m² dans le quartier Saint-Claude à Besançon.Il est situé au deuxième étage d?une résidence à taille humaine de 2012, avec ascenseur et une entrée sécurisée grâce à un visiophone.Le logement dispose d?une entrée avec placards, vous arriverez ensuite dans votre spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grands rangements aménagés avec de larges baies vitrées donnant accès à votre terrasse d?environ 6m². Votre espace cuisine est aménagé et vous permettra d?y prendre vos repas séparés de votre salon/séjour.La chambre qui est séparée, est également spacieuse et lumineuse. Votre salle de bains attenante à votre chambre est composée d?une douche, d?un lavabo, d?un miroir avec spot lumineux, d?un sèche serviette et d?un branchement pour votre machine à laver. Les WC sont quant à eux séparés.Vous trouverez des prestations de qualité dans chaque pièce : double vitrage, volets roulants parquets flottants et murs clairs.A noter que le chauffage et l?eau sont compris dans vos charges.Vous posséderez un garage privatif en sous-sol.La résidence située dans une impasse vous apportera tout le calme nécessaire à votre bien-être.Son emplacement idéal vous permettra de vous rendre en 5 minutes à pied à la gare Viotte. Vous profiterez des lignes de bus du réseau Ginko, des commerces de la rue de Vesoul et tout le confort d?être à quelques minutes à pied des cabinets médicaux, pharmacie, centre d?analyse?Vous vous rendrez également au centre-ville de Besançon en 10 minutes en véhicule et en 20 minutes à pied.

Réf. 331466896

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire
683.8 € TTC
Dont état des lieux
157.8 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.6 m²
Surface habitable
52.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence Jardin SuspenduBESANCON  2500052,6 m²

52,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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