Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.2 m² à louer - 630 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - L'Orée du Vallon Besancon 25000

A louer à Besançon dans le quartier Saint Claude, nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une surface de 44 m² habitables situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Il est composé d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie carrelée offrant un accès sur une terrasse de 32 m².La cuisine est ouverte sur ce séjour et dotée d'un bloc évier et d'un meuble haut.Vous bénéficiez également d'une chambre séparée avec sol en parquet flottant et murs blancs. La salle de bains est confortable grâce à ses nombreux éléments d'équipement : douche, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et les toilettes sont séparées.Vous profiterez également d'une place de parking extérieure privative à votre disposition. Situé dans la résidence L'Orée du Vallon construite en 2011, vous apprécierez son entrée sécurisée et le standing des communs.Son emplacement stratégique vous donne accès au boulevard, à la zone de Valentin très rapidement, tout comme le centre-ville, la gare TGV, les facultés de la Bouloie et de Temis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! L'appartement est disponible à la location le 08/02/2025.

Réf. 331530087

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire
562.12 € TTC
Dont état des lieux
129.72 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
15/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.2 m²
Surface habitable
43.2 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'Orée du VallonBESANCON  2500043,2 m²

43,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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