Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.05 m² à louer - 620 €/mois - Biard (86580)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.05 m² à louer - 620 €/mois - Biard (86580)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.05 m² à louer - 620 €/mois - Biard (86580)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.05 m² - BAT A ENRTEE 1 Biard 86580

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité de l'aéroport de BIARD. En rez-de-chaussée, il offre l'avantage rare d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace de vie est agréablement conçu avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le confort est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz.À l'extérieur, profitez non seulement de votre espace vert personnel mais également d'une cour commune partagée avec les autres résidents. Deux places de stationnement dans la cour complètent parfaitement ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626425

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
701.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
171.16 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
19/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
57.05 m²
Surface habitable
57.05 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1338 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT A ENRTEE 1BIARD  8658057,05 m²

57,05 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers