Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.74 m² à louer - 1010 €/mois - Blagnac (31700)
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Location Appartement 4 pièces 82.74 m² - Blagnac 31700

T4 de plain-pied avec terrasse et balcon au cœur du quartier prisé de Grand Noble à BlagnacDécouvrez cet appartement traversant, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Son accès de plain-pied facilite le quotidien, sans nécessité d'ascenseur. L'entrée dispose d'un placard intégré, pratique pour le rangement.Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, conviennent parfaitement à une famille ou à une colocation. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et le WC séparé apporte davantage de confort au quotidien.À l'extérieur, la terrasse exposée jardin et le balcon offrent deux espaces de détente distincts. La résidence bénéficie d'espaces verts communs arborés et paysagés. Le quartier de Grand Noble séduit par son cadre résidentiel, ses écoles, ses commerces de proximité et sa bonne desserte, à proximité de la rocade et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718210

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1010 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1085.55 € TTC
Dont état des lieux(2)
250.7 € TTC
Dépôt de garantie
910 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
29/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
82.74 m²
Surface habitable
82.74 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 010 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEBlagnac  3170082,74 m²

82,74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 010 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse