Location Appartement 3 pièces 58.3 m² - 52 RUE DE PESSAC Bordeaux 33000
PROCHE BARRIERE DE PESSAC DANS IMMEUBLE ANCIEN APPARTEMENT EN DUPLEX Rdc : entrée, séjour, cuisine, chambre, Sdb, wc. a l'étage : chambre et debarras
Réf. 331585828
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
905 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
764.55 € TTC Dont état des lieux(2)
176.3 € TTC Dépôt de garantie
875 € Disponible le
15/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
880.33 € / mois Loyer de base
875 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
58.3 m² Surface habitable
58.3 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
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