Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.2 m² à louer - 786 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.2 m² - 4/6 RUE JEAN JACQUES BEL Bordeaux 33000

A deux pas du Grand-Théâtre et de la ligne B du tramway, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et d'une cuisine pratique. Le coin nuit offre deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées.A visiter

Réf. 331610056

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
786 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
843 € TTC
Dont état des lieux
168.6 € TTC
Dépôt de garantie
756 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
27/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
848.62 € / mois
Loyer de base
756 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
56.2 m²
Surface habitable
56.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1277 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

786 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4/6 RUE JEAN JACQUES BELBORDEAUX  3300056,2 m²

56,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

786 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux