Location Appartement 3 pièces 56.2 m² - 4/6 RUE JEAN JACQUES BEL Bordeaux 33000

A deux pas du Grand-Théâtre et de la ligne B du tramway, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux et d'une cuisine pratique. Le coin nuit offre deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées.A visiter

Réf. 331610056

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

786 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

843 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.6 € TTC

Dépôt de garantie

756 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

848.62 € / mois

Loyer de base

756 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

56.2 m²

Surface habitable

56.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 944 € et 1277 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.2 m² - 4/6 RUE JEAN JACQUES BEL Bordeaux 33000