Location Studio 19.72 m² - 40-50 RUE DONISSAN Bordeaux 33000

A proximité de la PLACE DE LA VICTOIRE et du TRAM B arret Saint-Nicolas dans résidence récente et sécurisée, appartement fonctionnel situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec coin cuisine, une pièce principale avec placard et séparée de la cuisine, une salle de bain avec WC, un balcon coté arrière, et une PLACE DE PARKING.

Réf. 331623840

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

518 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

258.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.63 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

455 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.72 m²

Surface habitable

19.72 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 19.72 m² - 40-50 RUE DONISSAN Bordeaux 33000