Avant-première

Location Appartement 4 pièces 85.32 m² - 20/26 RUE DU COMMERCE cours segur Bordeaux 33000

Quartier belcier, à proximité de la gare et du quartier des affaires, dans résidence neuve, logement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, 3 chambres, une sallle de bains, une salle d'eau avec wc, et une loggia privative. une place de stationnement complète l'ensemble.Chauffage eau froide et eau chaude inclus dans le loyer.Dépot de candidature disponible sur le site FONCIAEmménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation. Plus d'informations en agence.

Réf. 331626537

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1077 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1109.16 € TTC
Dont état des lieux
255.96 € TTC
Dépôt de garantie
962 €
Disponible le
16/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1066.5 € / mois
Loyer de base
962 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
85.32 m²
Surface habitable
85.32 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 077 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20/26 RUE DU COMMERCE cours segurBORDEAUX  3300085,32 m²

85,32 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 077 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux