Location Appartement 4 pièces 103.6 m² - 21 rue paul Louis lande Bordeaux 33000
Situé à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine et de la ligne de tramway B, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement de choix dans un bel immeuble en pierre.Offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau .Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, pour un cadre de vie idéal en plein cœur de Bordeaux.
Réf. 331602429
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1300.59 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
109 € / mois Honoraires charge locataire
1346.68 € TTC Dont état des lieux
310.78 € TTC Dépôt de garantie
1191.59 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
103.6 m² Surface habitable
103.6 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 300,59 € / mois CC
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21 rue paul Louis landebordeaux 33000103,6 m²
103,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 300,59 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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