Location Appartement 4 pièces 90.5 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100

A proximité du pont Chaban Delmas, dans une résidence neuve. et sécurisée venez visiter ce superbe logement de type 4 avec grand séjour lumineux et cuisine équipée donnant sur une loggia de 18m2. Le logement dispose également de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que d'un parking privatif. A visiter rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331630835

Caractéristiques du bien

2^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1295 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

153.14 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1187.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

274.22 € TTC

Dépôt de garantie

1141.86 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90.5 m²

Surface habitable

90.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 322 € et 436 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 90.5 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100