Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.24 m² - 4 IMPASSE DE LA MERCI Bordeaux 33000

Appartement trois pièces disposant d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains , un wc séparé ainsi qu'une terrasse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661596

Caractéristiques du bien

R+2

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
911 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
829.71 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.62 € TTC
Disponible le
23/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
904.332 € / mois
Loyer de base
864 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
R+2
Surface totale
63.24 m²
Surface habitable
63.24 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

911 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 IMPASSE DE LA MERCIBORDEAUX  3300063,24 m²

63,24 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

911 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux