Location Appartement 2 pièces 47.97 m² - RUE AMEDEE SAINT GERMAIN Bordeaux 33000

Entre Nansouty et la gare Saint Jean dans résidence neuve appartement composé d'un séjour cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. un balcon,dégagement avec rangements ,une place de stationnement dans un parking couvert

Réf. 331652386

Caractéristiques du bien

9^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770.89 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

629.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.35 € TTC

Dépôt de garantie

620.89 €

Disponible le

27/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

786.708 € / mois

Loyer de base

620.89 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.97 m²

Surface habitable

47.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 € et 322 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.97 m² - RUE AMEDEE SAINT GERMAIN Bordeaux 33000