Location Appartement 2 pièces 53.15 m² - QUAI DE BACALAN / RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER - VILLENAVE D'ORNON| FONCIA vous propose à la location, A deux pas du Tram B et du Bassin à Flots, dans résidence , appartement spacieux avec vue sur Garonne et prestations de qualité . Entrée, séjour donnant sur BALCON,chambre, salle d'eau avec wc et PARKING. Eau froide comprise dans les charges.Eau chaude et chauffage compris dans les charges : gaz collectif urbain.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en | ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué nonmeublé.

Réf. 331654881

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

935.32 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

697.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.04 € TTC

Dépôt de garantie

735.32 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

728.155 € / mois

Loyer de base

735.32 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.15 m²

Surface habitable

53.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.15 m² - QUAI DE BACALAN / RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000