Location Appartement 2 pièces 40.86 m² - 134/136 COURS DE L'ARGONNE Bordeaux 33000

APPARTEMENT T2 COMPRENANT UNE ENTREE UN SEJOUR AVEC BALCON, UNE CUISINE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, UN WC
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680397

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

716 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

536.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.81 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

706.878 € / mois

Loyer de base

660 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.86 m²

Surface habitable

40.86 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.86 m² - 134/136 COURS DE L'ARGONNE Bordeaux 33000