Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.66 m² - RUE LUCIEN FAURE/RUE MARCEL PAGNOL Bordeaux 33300

bassin a flot dans residence neuve au pied du tram appartement t3 avec balcon une cellier et une place de parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685522

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
970.48 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
162 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
874.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.98 € TTC
Dépôt de garantie
808.48 €
Disponible le
09/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
906.576 € / mois
Loyer de base
808.48 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.66 m²
Surface habitable
66.66 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

970,48 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE LUCIEN FAURE/RUE MARCEL PAGNOLBORDEAUX  3330066,66 m²

66,66 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

970,48 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux