Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.35 m² à louer - 660 €/mois - Bouguenais (44340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.35 m² à louer - 660 €/mois - Bouguenais (44340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.35 m² à louer - 660 €/mois - Bouguenais (44340)

Location Appartement 2 pièces 53.35 m² - 45 RUE LOUISE MICHEL Bouguenais 44340

45 rue Louise Michel à Bouguenais. Implanté dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du tramway et des commodités, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un emplacement de stationnement vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale dans un secteur recherché de Bouguenais.

Réf. 331638304

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
699.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
161.65 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
53.35 m²
Surface habitable
53.35 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE LOUISE MICHELBOUGUENAIS  4434053,35 m²

53,35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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