Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.29 m² à louer - 619.15 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.29 m² à louer - 619.15 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.29 m² à louer - 619.15 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 2 pièces 41.29 m² - 15 RUE KERVEGAN Nantes 44000

15 rue de Kervégan à Nantes, Situé au cœur du quartier historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de la Loire, cet appartement bénéficie d?un environnement vivant tout en conservant le charme de l?ancien. Au 3? étage d?un immeuble sans ascenseur, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d?une entrée, d?un séjour agréable, d?une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson induction trois feux, réfrigérateur type top), d?une chambre séparée avec placard, ainsi que d?une salle d?eau avec douche et WC. Le logement dispose d?un chauffage individuel électrique et d?une production d?eau chaude individuelle électrique. L?eau froide est individuelle, avec abonnement à souscrire par le locataire auprès de Nantes Métropole. Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise dans un secteur central et recherché. Disponible début février

Réf. 331640853

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
619.15 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.86 € TTC
Dépôt de garantie
569.15 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.29 m²
Surface habitable
41.29 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

619,15 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE KERVEGANNANTES  4400041,29 m²

41,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

619,15 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes