Avant-première

Location Appartement 3 pièces 90.4 m² - RUE LAMARTINE Bourg En Bresse 01000

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement niché au sein d'une résidence récente alliant sécurité et modernité.Ce T3 séduira par ses volumes bien pensés et son précieux espace extérieur.Hall d'entrée fonctionnel avec placard intégré pour un rangement optimisé.Séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte créant un espace de vie convivialCuisine entièrement aménagée, deux chambres, salle de bains, un WC indépendant.Une terrasse prolongée d'un jardin.Garage individuel sécurisé en sous-sol

Réf. 331611714

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
749 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
701.04 € TTC
Dont état des lieux
191.2 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponible le
07/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63.7 m²
Surface habitable
63.7 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

749 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE LAMARTINEBOURG EN BRESSE  0100063,7 m²

63,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

749 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Boisson

Adresse

4 avenue Jean Jaures

01000 Bourg-en-Bresse