Location Studio 31.44 m² - 14 RUE SIMONDON Brignais 69530

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur du centre de Brignais, à proximité des commerces et des transport (bus C10 direct vers Bellecour), dans une petite copropriété bien entrenue, nous vous proposons ce grand T1 de 31.44 m² rénové. Situé au 3ᵉ et dernier étage il est lumineux orienté Sud / Ouest avec une belle vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, une cuisine, une pièce de vie en parquet et une salle d'eau avec WC. Si vous avez un véhicule, vous trouverez facilement à vous garer à proximité. Le chaufffage et l'eau chaude sont collectifs compris dans les charges. L'eau froide est quant à elle individuelle.

Réf. 331599281

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.32 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.44 m²

Surface habitable

31.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Chauffage par aérothermie

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.44 m² - 14 RUE SIMONDON Brignais 69530