Vue n°1 Studio T1 F1 32.73 m² à louer - 680 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Studio T1 F1 32.73 m² à louer - 680 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Studio T1 F1 32.73 m² à louer - 680 €/mois - Lyon 2ᵉ (69002)
Avant-première

Location Studio 32.73 m² - 3 RUE DENUZIERE Lyon 69002

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, Rue Denuzière, proche de la Gare Perrache, du tramway et des commerces, nous vous proposons un appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée. Ce logement comprend une entrée, un coin dressing ou bureau, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, une cuisine équipée de plaques de cuisson et un coin salon. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.

Réf. 331598872

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
11 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
425.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
98.18 € TTC
Dépôt de garantie
669 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
21/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
644.781 € / mois
Loyer de base
669 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
32.73 m²
Surface habitable
32.73 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 368 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DENUZIERELYON  6900232,73 m²

32,73 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

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