Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.57 m² à louer - 730 €/mois - Caluire (69300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.57 m² - 86 GRANDE RUE SAINT-CLAIR Caluire 69300

Caluire - Grande rue de Saint Clair, à proximité immédiate de la Cité Internationale et des accès périphérique - Charmant et spacieux T1 bis de 41m² au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Le logement se compose d'une entrée avec accès buanderie et wc séparés, un agréable séjour avec belle hauteur sous plafond et pierres apparentes, mezzanine, une cuisine séparée, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bain. Le chauffage est individuel gaz. En annexes, une cave et un grand grenier vous permettront de stocker facilement. *** A découvrir rapidement ***

Réf. 331627879

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.72 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.57 m²
Surface habitable
41.57 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 365 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

86 GRANDE RUE SAINT-CLAIRCALUIRE  6930041,57 m²

41,57 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon