Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 450 €/mois - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 450 €/mois - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.1 m² à louer - 450 €/mois - Carcassonne (11000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - 2 RUE AUGER GAILLARD Carcassonne 11000

Montredon, hameau de Carcassonne, proche des commerces, de l'hôpital, des transports en commun. Dans résidence avec une place de stationnement. Agréable T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, SDB, wc, balcon. Eau commune. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DISPONIBLE DECEMBRE 2025

Réf. 331617489

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
440.56 € TTC
Dont état des lieux
120.16 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
28/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.1 m²
Surface habitable
40.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE AUGER GAILLARDCARCASSONNE  1100040,1 m²

40,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 2 R. PEIRE CARDENAL MONTREDON Carcassonne 11000

Montredon, proche des commerces de la zone Rocadest , transports en commun, dans résidence avec …

175kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 48.7 m² - RUE EDMOND MICHELET Carcassonne 11000

Villa Di Castelli I, proche des commerces, transports en communs, dans résidence sécurisée, 1 place …

171kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 25 RUE BUFFON Carcassonne 11000

Grazailles, proche des transports en communs et commerces de la ville, dans résidence agréable avec …

142kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 59.3 m² - 4 RUE ARMAGNAC Carcassonne 11000

Bastide St Louis, au coeur de la ville, proche des commerces de la place Carnot, immeuble calme et …

189kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 38 RUE VOLTAIRE Carcassonne 11000

Rue Voltaire, proche des commerces de la ville, des transports en commun, ans immeuble calme et …

260kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 49.4 m² - 57 RUE DE LA REPUBLIQUE Carcassonne 11000

Bastide St Louis, porche des commerces de la ville, des transports en commun, dans immeuble calme. …

259kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne