Location Appartement 2 pièces 40.05 m² - 2 RUE AUGER GAILLARD Carcassonne 11000
Montredon, hameau de Carcassonne, proche des commerces, de l'hôpital, des transports en commun. Dans résidence avec une place de stationnement. Agréable T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur: entrée, séjour, coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, SDB, wc, balcon. Eau commune. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DISPONIBLE 29 DECEMBRE 2025
Réf. 331617489
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
450 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
440.56 € TTC Dont état des lieux(2)
120.16 € TTC Dépôt de garantie
400 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
28/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.05 m² Surface habitable
40.05 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
450 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE AUGER GAILLARDCARCASSONNE 1100040,05 m²
40,05 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
450 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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