Location Appartement 2 pièces 65.97 m² - 12 RUE PIERRE SEMARD Carcassonne 11000

Avenue Pierre Sémard, proche des transports en commun, de commerces, dans immeuble calme, une place de parking dans cour privative. Spacieux T2 au 2ᵉ étage sans ascenseur : entrée, séjour, cuisine aménagée et séparée, grande chambre, SDB, chauffage gaz individuel. DISPONIBLE AU 1.09.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673827

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

732.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.89 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.97 m²

Surface habitable

65.97 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 65.97 m² - 12 RUE PIERRE SEMARD Carcassonne 11000