Location Appartement 2 pièces 52.06 m² - 27 RUE ALEXANDRE SOUMET Carcassonne 11000

Secteur IENA, proche des commerces de la ville, des transports en commun, dans immeuble calme. Lumineux T2 au 2ᵉ étage sans ascenseur comprenant: entrée, spacieux séjour avec accès balcon, cuisine séparée et aménagée, une chambre, salle d'eau. Garage. DISPONIBLE AU 5.11.2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703065

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

13 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

577.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.74 € TTC

Dépôt de garantie

486 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

05/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.06 m²

Surface habitable

52.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.06 m² - 27 RUE ALEXANDRE SOUMET Carcassonne 11000