Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - RUE GUY BLANQUET Cenon 33150

Proche des QUATRES PAVILLONS, dans une résidence RÉCENTE. Appartement au 2ᵉ étage comprenant un séjour avec un coin cuisine équipée avec plaque et hotte aspirante, une chambre avec la salle d'eau et wc attenants. Un vaste BALCON et une place de parking. Eau et chauffage au GAZ individuels. LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE : soumis à plafond de revenus. Libre le 20/01/2026**** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCI@ AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR VISITE CE BIEN****

Réf. 331635723

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

592 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

526.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.5 € TTC

Dépôt de garantie

547 €

Disponible le

20/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.5 m²

Surface habitable

40.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - RUE GUY BLANQUET Cenon 33150