Location Appartement 2 pièces 51.5 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100
T2 neuf au sein d?une résidence moderne et sécurisée, implantée dans un quartier dynamique en pleine expansion, à seulement quelques pas des quais de Bordeaux.Conçu avec des matériaux de qualité et baigné de lumière, il bénéficie d?un balcon confortable idéal pour profiter de l?extérieur. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Réf. 331630839
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
958.47 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85.22 € / mois Honoraires charge locataire
669.5 € TTC Dont état des lieux(2)
154.5 € TTC Dépôt de garantie
873.25 € Disponible le
30/11/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
798.25 € / mois Loyer de base
798.25 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
51.5 m² Surface habitable
51.5 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 244 € et 330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
958,47 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
194 / 196 RUE DES QUEYRIESBORDEAUX 3310051,5 m²
51,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
958,47 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
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