Location Appartement 2 pièces 40.98 m² - 191 AVENUE RENE CASSAGNE Cenon 33150

Quartier Côte de Monrepos, accès TRAM la Morlette et Dravemont.Résidence récente avec terrasse et Parking en sous-sol.Appartement avec entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec wc.Défiscalisation pinel

Réf. 331650383

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

537.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.17 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

12/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.98 m²

Surface habitable

40.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.98 m² - 191 AVENUE RENE CASSAGNE Cenon 33150