Location Appartement 4 pièces 87.06 m² - 5A 5B RUE MAURICE RAVEL Champagne Au Mont D'or 69410

7 rue Maurice Ravel dans un quartier Résidentiel et très au calme, au coeur d'une agréable copropriété de bon standing, FONCIA vous propose en exclusivité un appartement au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, très bon état, fonctionnel , traversant, séjour spacieux avec balcon exposé plein EST, une cuisine équipée donnant sur son balcon, 3 chambres, de nombreux rangements, dressing, salle de bains, wc, chauffage au gaz, garage cave, DISPONIBLE DEBUT AVRIL - NOUS CONSULTER SANS TARDER POUR VISITES ACCOMPAGNEES

Réf. 331655447

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1142.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

263.79 € TTC

Dépôt de garantie

915 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.06 m²

Surface habitable

87.06 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 87.06 m² - 5A 5B RUE MAURICE RAVEL Champagne Au Mont D'or 69410