Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 189.81 m² à louer - 1895 €/mois - Dardilly (69570)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 189.81 m² à louer - 1895 €/mois - Dardilly (69570)

Location Appartement 4 pièces 189.81 m² - 8E ALLEE FRANCOISE BUFFETON Dardilly 69570

8 RUE FRANCOISE BUFFETON A DARDILLY, situé dans un havre de paix, venez découvrir ce magnifique et atypique T3 pouvant servir de T6 en duplex. Il est composé d'une cuisine meublée et équipée avec 2 grands celliers ouverte sur une pièce de vie pouvant servir de séjour ou de pièce de réception et à l'étage en mezzanine une pièce pouvant servir de séjour, salle de télévision ou grand bureau. Deux chambres avec chacune sa salle de bains avec les WC, un dressing et une pièce à l'étage en mezzanine pouvant servir de 3ᵉ et 4ᵉ chambre. Vous pourrez profiter d'une petite terrasse privative, d'une cave et de 2 places de stationnement numérotées. Vous aurez accès à un joli parc privatif à la copropriété.Le chauffage est individuel au gaz, double vitrage. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Réf. 331642742

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2490.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
575.12 € TTC
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
189.81 m²
Surface habitable
189.81 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8E ALLEE FRANCOISE BUFFETONDARDILLY  69570189,81 m²

189,81 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - 6ᵉ Genève

Adresse

3 rue de Geneve

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