Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.1 m² à louer - 900 €/mois - Chavanod (74650)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.1 m² à louer - 900 €/mois - Chavanod (74650)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.1 m² à louer - 900 €/mois - Chavanod (74650)

Location Appartement 2 pièces 53.1 m² - 22 ROUTE DU CRET D'ETSY Chavanod 74650

Découvrez ce superbe appartement T2 meublé neuf livré fin mai 2025 à Chavanod, à seulement 5 minutes d'Annecy. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports en commun, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal.L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès au balcon. La partie nuit offre une chambre confortable avec placard aménagé, complétée par une salle de bains fonctionnelle avec douche et un espace buanderie fermé. Les WC sont séparés pour plus de praticité.Ce bien s'accompagne de nombreux avantages: un garage, une cave et une place de parking privative extérieure. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude individuels au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331572024

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire
690.7 € TTC
Dont état des lieux
159.4 € TTC
Dépôt de garantie
1690 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
53.1 m²
Surface habitable
53.1 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 408 € et 552 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 ROUTE DU CRET D'ETSYCHAVANOD  7465053,1 m²

53,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy