



APPARTEMENT T3 - 2 MARCEL DOUTRELIGNE à CHOLET Situé au cœur du quartier nouveau résidentiel de La Guignardière à Cholet, au 2 rue Marcel Doutreligne (49300), découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 2026, au sein d?une résidence moderne.Ce logement se compose d?une entrée avec placard, d?une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert aménagé et équipé (plaque à induction, hotte et four), de deux chambres dont une avec placard intégré, d?une salle d?eau contemporaine ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d?un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour bénéficier d?une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement couverte, la plus proche de la porte d'entrée, complète ce bien.Situé dans un environnement calme et récent, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité des commodités. Disponibilité immédiate ? soyez les premiers à emménager dans ce logement neuf aux prestations soignées.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réf. 331605439
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
830 € / mois CC
2 RUE MARCEL DOUTRELIGNECHOLET 4930070,5 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
830 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Centre - Val De Loire - Cholet
Adresse
33 rue des Vieux Greniers
49300 Cholet